Das Mehrfamilienhaus in Massivbauweise verfügt über drei Vollgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss. In Letzterem befindet sich die Eigentumswohnung mit drei Zimmern. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche ist zur Rückseite – mit Blick ins Grüne – des Gebäudes ausgerichtet. Die neue (2024) hochwertige und individuell angepasste Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls besonders erwähnenswert ist das Zimmer mit großzügigem Oberlicht. Der kleine Garten kann von allen Parteien des Wohnhauses genutzt werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und durch die Lage in einer Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr. Hier vereint sich naturnahe Ruhe optimal mit zentrumsnähe.
Halle (Saale) gilt als „Stadt der kurzen Wege“, was auf eine Kombination aus kompakter Stadtstruktur, hoher Lebensqualität und integrierter Stadtplanung zurückgeht. Das Konzept zielt darauf ab, Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Bildung eng miteinander zu vernetzen, um den Alltag der Bewohner fußläufig oder per Rad und ÖPNV zu gestalten. Die Innenstadt profitiert davon besonders und ist ein attraktiver Wohnort, der durch eine Mischung aus historischem Flair, urbanem Leben und die Nähe zur Saale geprägt ist.
Die Hallesche Innenstadt bietet durch eine weitgehend unzerstörte, historische Bausubstanz ein attraktives Wohnumfeld mit charmantem, geschichtsträchtigen Ambiente. Wer hier lebt, genießt die Vorzüge echter Urbanität, den auf kurzem Weg gelangt man zu kulturellen Highlights, wie dem Opernhaus, dem Händel-Haus oder vielfältigen Museen, während eine hohe Dichte an Cafés, Restaurants und Geschäften das pulsierende Stadtleben direkt vor die Haustür bringt. Durch die unmittelbare Nähe zur Martin-Luther-Universität ist das Viertel zudem von einer lebendigen, studentischen Atmosphäre geprägt.
Trotz dieser zentralen Lage zeigt sich Halles Innenstadt als bemerkenswert grüne Oase. Beliebte Naherholungsgebiete wie die Peißnitzinsel und das malerische Saaleufer sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Raum für Entspannung im Grünen.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ein komfortables Wohnen ohne eigenes Auto problemlos möglich, was den Standort zusätzlich attraktiv und zukunftsorientiert macht.
– Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
– Modernisierung der Fenster
– Wärmedämmung der Außenwände
– Modernisierung der Leitungssysteme
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