Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter Wohnlage und Pool

Stammdaten

• • Objektnummer

    726
  • Objektart

    Einfamilienhaus
  • Baujahr

    2004

Preis

Weitere Informationen

• • Wohnfläche

    ca. 185 m²
  • Grundstücksfläche

    ca. 687 m²
  • Zimmer

    5

Objektbeschreibung

Raumaufteilung und Ausstattung
Bereits der helle und freundliche Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden. Von hier aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang zur Doppelgarage bietet – praktisch und komfortabel zugleich.

Von der Diele aus führt der Weg weiter in einen Flur, von dem mehrere Räume abgehen:
• Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten – perfekt für gesellige Abende oder erholsame Stunden im Freien.
• Geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet.
• Kinderzimmer, hell und freundlich, ideal für eine Familie.
• Schlafzimmer, das mit seinem ruhigen Ambiente Erholung und Entspannung verspricht.
• Badezimmer, modern und hell gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut und kann als eigenständige Wohnung genutzt werden. Es umfasst:
• Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden kann.
• Eine Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
• Ein zusätzliches großes Badezimmer, welches Komfort und Funktionalität vereint.

Hochwertige Ausstattung & Technik
Das Haus befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und wurde ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien errichtet. Modernste Technik sorgt für einen energieeffizienten und komfortablen Alltag:
• Gasheizung für die Warmwasseraufbereitung.
• Wärmepumpe für die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie für den Pool, der ganzjährig beheizt werden kann.
• Eine 6000L Zisterne zur Regenwassernutzung, ideal für die Toilettenspülung.
• Photovoltaikanlage auf dem Dach zur nachhaltigen Energieversorgung.
• Steuerbare Jalousien an den Fenstern, die für optimalen Schutz und Komfort sorgen.
• Alarmanlage und Videoüberwachung für maximale Sicherheit.
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
• Ein Holzhaus auf dem Grundstück, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Sauna.

Außenbereich & Garten
Das komplett eingezäunte Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch reichlich Platz zur Entfaltung. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, während der große Pool an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt und ganzjährig beheizt werden kann.